Les clés, enfin !

Après quatre années d’attente, la commune de Saint-Martin a récupéré, le mois dernier, les clés du bar-restaurant Le Rivage, situé sur la plage de La Cible. Son bien, enfin restitué, la municipalité réfléchit à sa réintégration sur le lieu de baignade.

Une procédure commencée en 2009

Tout a commencé le 31 décembre 2008. Le bail emphytéotique de 25 ans du bar-restaurant Le Rivage, hérité de sa mère par M. Richard Bodin arrive à son terme. La mairie va donc signifier, à cette date, pour récupérer ses clés. Elle s’est vue répondre par une fi n de non recevoir. Le restaurateur refuse de quitter les lieux, prétendant être titulaire d’un bail commercial et non emphytéotique, et demande de ce fait une indemnité d’éviction. Après des démarches amiables et la proposition d’une indemnité de 40 000 € puis de 50 000 € refusée sans contre proposition, la décision est prise par le conseil municipal d’engager une procédure contentieuse, en milieu d’année 2009. L’avocat en charge entame une procédure d’expulsion. Fin 2011, un autre avocat est désigné pour reprendre le dossier qui n’avait pas été suivi correctement par son prédécesseur. L’affaire est plaidée le 21 août 2012, et le délibéré du 4 septembre est en faveur de Saint-Martin : M. Bodin doit quitter les lieux un mois après la notification du jugement. Mais l’affaire reste encore en suspens pendant quelques mois puisque l’huissier a octroyé la trêve hivernale à l’ancien locataire. Ce n’est qu’en juin 2013 que la commune retrouva la jouissance de son bien, qu’elle récupéra dans un état déplorable. L’homme qui exploitait l’établissement sans droit, ni titre depuis 2009, n’a jamais versé un seul loyer aux diverses municipalités qui se sont succédé, et doit 50 000 € à la Ville de Saint-Martin. Cette dernière n’est toutefois pas très optimiste quant à la récupération de son dû.

Ouverture pour la saison prochaine

La mairie ayant retrouvé son bien, elle souhaite le faire exploiter, pour que cela devienne un lieu animé, convivial et familial, qui participe à la valorisation de la plage. Dans ce but, elle fera un appel d’offres dans le courant de l’été, et étudiera les propositions qui lui seront faites pour trouver un professionnel « sérieux, compétent et honnête ». Le type de bail qui sera proposé n’est pas encore arrêté, et la commune travaille sur le sujet avec son cabinet d’avocats afin de se protéger au maximum, et de ne pas voir la situation se répéter. Au vu des travaux intérieurs qu’il y a à réaliser pour retrouver un outil de travail décent, on ne peut donc pas espérer pouvoir aller boire un verre, ou manger un morceau à La Cible avant la saison prochaine. À dans un an !

Voir l’article consacré à la réouverture du restaurant la Cible (St Martin)